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“一房多卖”获上千万元被判无期

  张金月因做生意周转不开,将自己的拆迁安置房“一房多卖”,用假合同诈骗12人1100余万元。新京报记者昨日从北京市三中院获悉,法院一审以诈骗罪判处张金月无期徒刑,而此前公诉机关指控其为合同诈骗。


  超千万骗款案发未归还


  公诉机关指控,张金月于2012年8月至2015年3月,在朝阳区以伪造房屋手续,“一房多卖”的方式与购房人签订房屋买卖合同,骗取李先生等被害人购房款共计1100余万元。公诉机关认为,张金月以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物且数额特别巨大,应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。


  起诉书显示,涉案金盏嘉园的四套房屋分别被她变卖或抵押给了12人,每个人的金额在50万到140万不等。新京报记者了解到,截至案发尚有人民币1094万余元没有归还。


  据多位受骗者称,张金月向他们售房后,以房子在出租等理由拖延交付房产,后来知道房产被卖给别人,才发觉被骗。


  骗钱做生意结果全赔光


  张金月受审时称,她因家中房屋拆迁获得两套定向安置房,其亦从他人处购买房屋一套。后其做生意缺少资金,就采取伪造定向安置房屋确认单等房屋手续的方式,将上述房屋一房多卖,所得钱款均用于做白银生意被骗,现在无法追回。“原本是想借钱做生意,但没有抵押或其他保证难以借到钱,所以就想出了将房子一房多卖的方法。”张金月说。


经审理,法院认为张金月以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相骗取被害人财物,其行为构成诈骗罪。张金月名为出售、租赁房屋,实则虚构有还款能力,取得他人信任、骗取钱款,因此对公诉机关指控的合同诈骗罪予以纠正。张金月归案后虽如实供述诈骗事实,但其多次实施诈骗行为,给被害人造成损失数额特别巨大且损失无法挽回,故对其所犯诈骗罪不予从轻处罚,一审以诈骗罪判处张金月无期徒刑。


  ■ 案情


  同套安置房 刚抵押完又变卖


  被害人尹先生于2014年10月,在京港汽车公园南门修理厂洗车时认识了张金月,张金月主动跟他说便宜卖两套房子给他。后来尹先生跟着张金月看了金盏嘉园的两套房子,两个人商量价格150万。


  因为是拆迁后的“定向安置房”,张金月也有手续,且房价极具诱惑性,尹先生并没有怀疑张,一个月后就给她转账了150万,张金月给他提供了两套房子的金盏乡定向安置房屋确认单。


  尹先生不知道的是,三个月前,张金月已将其中一套房产,以120万的价格“卖”给陈先生,又以还钱为由抵押给了刘先生;另一套房产于四天前“卖”给李先生,还抵押给了熊先生,张金月给他的安置房屋确认单也都是假的。


  熊先生说,2014年12月,他通过朋友认识张金月,张金月说向他借150万做白银生意,并提出用她的三套房产作抵押。熊先生和张金月签了三套房子租买卖、抵押合同,还进行了公证。


  而陈先生称,自己是在张金月经营的饭店里吃饭结识的对方,花了120多万买了张金月的房产后,同意张金月回租该房产两年,但是两年过去了,张金月以各种理由拖着不见面,不谈房子的问题,他才发现房子被张金月卖给了别人。

  新京报讯 (记者刘洋)